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葡京国际是哪个公司的产品线 良心楼盘公摊仅18% 2000余套共有产权房预售证发布
发表时间:2020-01-11 16:12:40 来源:匿名

葡京国际是哪个公司的产品线 良心楼盘公摊仅18% 2000余套共有产权房预售证发布

葡京国际是哪个公司的产品线,四季盛景园预售证发布 得房率82%

近期大兴魏善庄的共有产权房“四季盛景园”正式发布了预售证,根据预售证信息项目提供22栋楼,2000余套房源。看看下图的楼盘表,就问您壮不壮观?另外我的告诉您,这个项目买到房子的概率或高达99.99%....我们先看两组之前大兴共有产权房的数据——国瑞·瑞福园第一组家庭6112户通过审核,绿地·兴景苑9295户通过审核。短时间内,大兴的这第一组家庭申请人数不会再有很大变化。最终的申请人数也就是在6000-9000人(甚至更少)。

同时您要知道四季盛景园就位置来看,似乎有一些不如绿地·兴景苑、国瑞·瑞福园那么理想,同时项目周边是没有地铁的(粉丝对地铁的执念有多强,不用我们再多说了吧。)按照近期开盘的金港嘉园第一组弃选66.4%计算...5000号家庭或有机会买到项目,而实际来看,项目或最终申请人数也就维持在这样一个数值内。

金港嘉园售罄 第一组家庭弃选66.4%

金港嘉园选房9月23日正式结束,根据官方消息,项目1300套房源全部售罄。项目通过资格审核的为10812户,其中顺义区户籍及其他区户籍在顺义区工作家庭9133户、新北京人家庭1679户。第一组家庭为顺义区户籍及其他区户籍在顺义区工作家庭,房源共910套,参与选房的家庭有2712户,弃选率为66.4%;第二组为新北京人家庭,房源共390套,参与选房的家庭有941户,弃选率为58.5%。预计9月底开始办理网上签约手续。

中铁碧桂园选房攻略

1.必须要给您说清几个关于钱方面的问题

①选房当天需要交纳定金10万,现场不收取现金、支票、转账及存折,定金计入购房款。如购房人未能在选房当日17:00前交纳足额定金,则视为放弃本次选房资格。别再问我定金退不退了,您注意了这是定金,非订金。最终是否选房,交纳定金请您慎重。

②9月29日前交纳购房款,未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的,则视为放弃本次选房资格。没错,还是一期同样的规定,3天内交纳首付款。(确实在别的项目中很少见的约定)

③房款的计算,如果申购家庭选择了一套建筑面积为89㎡,销售价格为35000元/㎡的房屋,该家庭需要支付的购房款为89㎡×35000元/㎡=3115000元。

2.关于户型的选择

推荐选择b1、b2户型,优点:主卧、客厅朝南,采光以及观景效果都比较理想。尤其是老人或者喜欢冬季暖和一点的粉丝来说,这个户型是比较理想的。缺点当然也有,比如暗卫、次卧窗“凹”。不过就目前来看比a户型的刀把户型还是要强很多。您千万别觉得a户型是通透的,这也是一直假象的通透。进深超过10米,面宽仅3米...作者实在看不出来通透在哪。次卧、客厅全北朝向,采光效果很差...

3.关于楼栋的选择

4、5、6、7、8号楼都有房源(文章底部附房源表),优先推荐选择5、6号楼,得房率最高,楼层低,观景效果优越;不过6号楼东侧为小区活动场地,吵闹因素要考虑到;7、8号楼是临街的,推荐最后选择。最终作者得实际选择顺序 5>6>4>8>7。

4.关于楼层的选择

还是老观点,中间偏上的选择还是最优的,具体就不解释了。

5.关于不利因素的考量

小区中部为下沉广场,深约6m。4#楼西北侧为小区主要出入口,南侧、北侧均设地下车库出入口,7#楼西南侧为主要出入口,北侧设地下车库出入口,8#楼东侧为人行出入口,9#楼为居住公共服务设施楼,内设再生资源回收站,可能产生异味。10#楼为托老所,内设小型商业服务,可能存在一定噪音影响。

考虑4号楼、7号楼、9号楼的低楼层的用户要格外注意,您对这些不利因素是否在意。

6.其他因素

备选房源啊,提前到场,项目资料准备等相信老粉丝都已经十分清楚了,如果还不了解~~添加小秘书微信号jiayefangtan07,一对一咨询吧。作者今天12点睡觉,欢迎随时咨询。

附:房源表

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